T2019ZCCZ0125

                          寧鄉中宇塑業有限公司寧鄉縣歷經鋪鄉5層辦公樓整體出租(租期3年)

                          賬面原值 掛牌價格 ¥64.00萬

                          面積2126.05 m2

                          租金單位第一年租金

                          報名時間2019-12-24 10:00:26 至 2020-01-20 10:00:26

                          處置結束預計 2020-01-20

                          所屬區域湖南省 長沙市 寧鄉縣

                          詳細地址寧鄉縣 歷經鋪鄉黎家牌村

                          資產處置結束 進入淘寶網報價

                          表一 租賃標的簡況

                          租賃標的基本情況標的名稱寧鄉中宇塑業有限公司寧鄉縣歷經鋪鄉5層辦公樓整體出租(租期3年)
                          項目編號T2019ZCCZ0125
                          掛牌租金 52 萬元(第一年租金)
                          掛牌起始日期 2019 12 24
                          掛牌期滿日期 2020 1 20
                          掛牌公告期自公告之日起 20 個工作日。
                          掛牌期滿未征集到意向承租方同意延期 10 個工作日。(最長至評估報告有效期止)

                          表二 租賃方簡況







                          租賃方名稱寧鄉中宇塑業有限公司
                          住所
                          (地址)
                          寧鄉縣歷經鋪鄉大灣嶺村四組(大灣嶺工業區)
                          企業單位填寫事業單位填寫
                          注冊號71430124595481332W單位性質
                          所屬行業預算形式
                          企業組織形式有限責任公司(自然人投資或控股)事業單位
                          法人證號
                          注冊資本(萬元)2000主管部門
                          法定代表人張愛連主要負責人
                          租賃行為內部決策和批準情況單位內部決策文件股東會決議
                          批準的監管機構/
                          批準文號/
                          其他需披露的事項
                          1、全部標的均以現狀進行交接。
                          2、第一年租金的起始價為52萬元,第二年租金按第一年實際成交租金遞增5%,第三年按第二年租金遞增5%。
                          特別提示:
                          本次交易中涉及土地使用權面積及房屋產權面積,全部以國土部門和房產部門現發權證為準,臨時建筑面積為轉讓方簡易測量,可能存在誤差,意向受讓方一經報名登記即表示認同,均不因此而調整本次成交價格和交易服務費。


                          表三 租賃資產明細清單——房屋建筑物(構筑物) 人民幣單位:萬元

                          建筑物(構筑物)名稱地理位置權證號裝修等級室內設施面 積
                          (平方米)
                          出租年限
                          (年)
                          第一年租金
                          掛牌價格
                          寧鄉中宇塑業辦公大樓寧鄉縣
                          歷經鋪鄉黎家牌村
                          寧房權證歷經鋪字第713001895號精裝修(第四層、第五層為毛坯)有配套設施及辦公用品2126.05352.00
                          合 計52.00
                          標的物概況寧鄉縣歷經鋪鄉黎家牌村位于319國道旁,租期為3年,出租面積為2126.05平方米。
                          備注:全部標的均以現狀進行交接。

                          表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式







                          價款支付方式一次性付款
                          1、意向承租方資格確認后3個工作日內,應支付交易保證金15.6萬元(不少于掛牌價的30%)到聯交所的指定賬戶。若租賃承租成交,在《資產租賃合同》簽訂后,則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分;若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。

                          2、意向承租方自被確定為最終承租方后,須在3個工作日內與租賃方簽訂資產租賃合同,并按生效的合同約定期限,將交易價款付至聯交所的資金結算帳戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起3個工作日內與租賃方簽署《資產租賃合同》的,則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。

                          3、意向承租方(競買人)在競買標的時,應保證以不低于標的掛牌價報價(其他競買人已報價或有更高報價的,本項保證失效)。否則,競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。











                          1、有良好的財務狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。

                          2、意向承租方為企業法人的,須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任。

                          3、第一年租金的起始價為52萬元,第二年租金按第一年實際成交租金遞增5%,第三年按第二年租金遞增5%。



                          網絡競價(開放式報價)
                          項目聯系(指導)人 聯交所聯系人劉雅哲電話0731—82906688
                          產交服務中心劉 暢0731—84423335

                          根據掛牌審查通知,寧鄉中宇塑業有限公司寧鄉縣歷經鋪鄉5層辦公樓整體出租(租期3年)標的在我所進行公開掛牌招租,現向社會公告并征集承租方。
                          公告期自2019年12月24日至2020年1月20日(20個工作日),請有意承租方在公告期內到我所交易部進行承租登記申請,并于1月20日16:00前交納交易保證金15.6萬元(以到達我所指定帳戶為準),通過資格確認后獲準參與(網絡)競價。
                          咨詢電話:長沙聯合產權交易所交易部0731-82906688
                          指導電話:長沙市產權交易服務中心 0731-84423335
                          項目詳細信息請登錄:WWW.CSCQJY.COM.CN(長沙聯合產權交易網)
                          長沙聯合產權交易所
                          2019年12月24日

                          1、意向承租方資格確認后3個工作日內,應支付交易保證金15.6萬元(不少于掛牌價的30%)到聯交所的指定賬戶。若租賃承租成交,在《資產租賃合同》簽訂后,則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分;若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。

                          2、意向承租方自被確定為最終承租方后,須在3個工作日內與租賃方簽訂資產租賃合同,并按生效的合同約定期限,將交易價款付至聯交所的資金結算帳戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起3個工作日內與租賃方簽署《資產租賃合同》的,則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。

                          3、意向承租方(競買人)在競買標的時,應保證以不低于標的掛牌價報價(其他競買人已報價或有更高報價的,本項保證失效)。否則,競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。

                          1、有良好的財務狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。

                          2、意向承租方為企業法人的,須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任。

                          3、第一年租金的起始價為52萬元,第二年租金按第一年實際成交租金遞增5%,第三年按第二年租金遞增5%。

                          交易部:0731-82906688 金融服務部:0731-82897665 合規鑒證部:0731-82897665 綜合管理部:0731-82907659 監督電話:產管辦市場管理科 0731-84423335

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